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 200年住宅 |
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『200年住宅』とは、長期にわたって良好な状態で循環利用できる質の高い住宅のことで、 2007年5月に自民党の住宅土地調査会がまとめた提言『200年住宅ビジョン』で打ち出されたものです。住まいの骨組みを定期的にメンテナンスすることによって200年もつようにしっかりつくり、設備や内装を20年目途に更新することで、その時代のライフスタイルにあわせた最新の暮らし方が出来るようにする住宅です。いわば、家を建てた人が、次に住みたい人にバトンタッチしていける“長寿命な住まい”のことです。「つくっては壊す」というフロー消費型の社会から「いいものをつくって、 きちんと手入れして、長く大切に使う」というストック型社会への転換が急務であるというビジョンを打ち出し、世代を超えて引き継がれていくことができる質の高い『長期優良住宅』作りを推進していこうというものです。 |
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| 200年住宅における効果 |
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住宅及び設備機器などの定期点検・メンテナンスの普及 |
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約20年毎の点検・メンテナンスを国民的ルールとして普及させることが肝要です。
躯体については、耐震性、防蟻、防腐などを点検チエックします。
設備機器などでは、ITネットワークを用いた性能モニタリングを活用します。 |
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住宅履歴情報（住宅に関する性能及び履歴の情報）作成活用の促進 |
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1）性能及び履歴の情報の散逸を防ぐための、収集・整備・活用する支援ツールの開発・普及を
図ります。
2）住宅履歴情報を所有者・居住者及びサービス提供者が共有及び秘密保持するための社会
システム・情報システムの整備を図ります。 |
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| 家履歴 |
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住宅の歴史を記した文書。設計図や施工記録、その後のリフォーム歴、設備機器の保証書などを入れる。東京大学生産技術研究所の野城研究室が東京ガスやソフトウェア開発会社と共同で開発を進めている。これをインターネット上で管理しようというものである。2006年10月にはインターネット上で家歴書を管理する「SMILE(スマイル)システム」を開発。これは、中古住宅の販売の際に役立てることができるほか、所有者がリフォームを行う際にも、リフォーム会社やインテリアコーディネーターが設計図や施工記録に目を通すことで速やかに対応できるようになる。行政側も家歴書の普及に力を入れており、東京都は2001年に住宅取得者らを対象にしたガイドブックの中で家歴書を作成することを提案。家歴書はお客様の大事な大切な「家」をきちっと履歴としてのこして将来にわたり
大切に保管頂くものです。この家歴書をしっかり管理することで、住宅の資産価値としての評価に活用できます。 |
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 「家」の大切な情報をすべて残します。
家族情報打ち合わせ記録・契約書・設計図書等
工事監理報告書など弊社で行った部分に関しては無料です |
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